Собрание 06 октября 2024 года

В воскресенье 6 октября 2024 года состоялось очередное общее собрание членов СНТ Рябинушка. Собрание созывалось по инициативе Правления СНТ, вела собрание Председатель Правления Коряшникова Наталья Алексеевна. Форма проведения собрания — очное голосование. Кворум имелся, очередное собрание правомочно для принятия решений по повестке дня:

1. Отчёт Председателя о расходах по воде;
2. Замена или проверка счетчика на воду;
3. Замена чугунной трубы на ПНД;
4. Установление платы за проведение земляных работ на ЗОП;
5. План работ на следующий год.

Отчёт Председателя о расходах на водоснабжение

По первому вопросу прослушан отчет Председателя по расходам на обеспечение участков водой. Подробный отчет также размещен на сайте СНТ на ЭТОЙ странице. Работа в этом направлении признана удовлетворительной. Проголосовали единогласно.

Что делать со счетчиком расхода воды?

По второму вопросу из двух возможных вариантов (покупка нового счетчика или поверка имеющегося) было принято решение отдать счетчик расхода воды на поверку. Так как он отработал всего половину назначенного ресурса (шесть лет). На поверку из казны СНТ будет выплачено 1200 руб. Пломбировка бесплатна. А новый счетчик стоит, соответственно, намного дороже.
Но, как в большинстве случаев, есть «подводный камень»! Если при проверке лицензированной сетевой организацией, наш счетчик окажется непригодным для дальнейшей эксплуатации, то мы потеряем деньги на поверку и будем вынуждены выделять средства на покупку нового счетчика. Этот вопрос также был вынесен на обсуждение и принят большинством голосов.
Сегодня же, 6 октября, счетчик был снят и отдан Председателю для передачи компетентным проверочным органам.

Замена чугунной трубы на ПНД-трубу

Третий вопрос повестки дня очень важен для дальнейшей жизнедеятельности нашего Товарищества.
Так как чугунная труба подачи воды из системы Горводоканала в результате длительного срока эксплуатации, движения грунтовых слоев (особенно весной) и по невыясненным причинам, постоянно дает протечки, было принято решение заменить ее на трубу ПНД 65. Полиэтиленовая труба будет соединять колодец с краном и помещение, где расположен счетчик подачи воды. По плану труба будет пролегать по поверхности земли ( как и все трубы водоснабжения СНТ). Лишь на так называемой «тропе Хо Ши Мина» ее придется слегка заглубить и обезопасить, например, накрыв швеллером, или вставить в отрез металлической трубы.
Для осуществления этой акции нужны денежные вложения. Это, собственно, покупка необходимого метража трубы, нужных инструментов и фитингов, плюс оплата работы техники и самих работников. В итоге, было принято предложение Председателя Правления о сборе денежных средств на эти цели в размере 2000 руб. с собственников участков, использующих систему общественного водоснабжения ( на сегодняшний день это 44 участка). По предварительным расчетам нужна сумма примерно 70-80 тыс. руб. Если к апрелю 2025 года, эта сумма будет собрана, работы по замене трубы будут выполняться. В случае недостаточности собранных средств в ситуации, когда не все сдадут денежные знаки, тем, кто сдал, эти деньги зачтутся, как плата за пользование общественной водой в 2025 году. А планы по замене трубы перенесутся на неопределенный срок.
На собрании обсудили вопрос использования помещения, где находится счетчик воды. Помещение приватизировано одним из членов нашего Товарищества. По итогам обсуждения платы за использование помещения остановились на сумме в 1000 руб. в год.

Установление платы за проведение земляных работ на ЗОП

Четвертый вопрос повестки дня вызвал бурные обсуждения.
Обсуждался узкий сегмент этой темы, касающийся работ, производимых собственником участка лично, либо использующего наемный труд.
Председатель Правления объяснила, что для разрешения на проведение земляных, строительных, аварийно-восстановительных, ремонтных и иных видов работ на Землях Общего Пользования в границах территории СНТ, собственник земельного участка или производитель работ обязан направить в Правление Товарищества заявление о согласовании производства земляных и строительных работ на ЗОП Товарищества и передачи ему ЗОП во временное пользование на период проведения работ.

В Заявлении о разрешении производства строительных работ заявитель обязан указать сведения и приложить документы, из которых следуют характер и условия проведения работ, место проведения и календарные сроки начала и окончания работ, меры, которые будут приниматься для обеспечения безопасности при проведении работ.
Было предложено заключать договор на проведение такого рода работ и взимать залог с заявителя в размере 20 тыс. руб. наличными.
Если все условия договора собственником участка будут соблюдены, залоговая сумма ему будет благополучно возвращена.
Большинством голосов присутствующих на собрании это решение было принято.

План работ на следующий год

По пункту №5 был озвучен перечень планируемых работ на следующий 2025 год.

Это:

ремонт забора на третьем въезде со стороны пожарки;
производство работ по ремонту и подсыпке дорог;
установка ворот с калиткой на втором въезде со стороны «пьяной дороги»;
зашел разговор об установке фонарей на дорогах и проездах СНТ. Мотивировалось это тем, что многие садоводы уже проживают круглогодично, у многих семей есть несовершеннолетние дети, которые ходят в школу. К общему мнению так и не пришли. Вопрос упирается в оплату. Как объяснил присутствующим компетентный товарищ, электрик по специальности, для оборудования общего освещения необходимо провести дополнительную линию и установить отдельный счетчик.
Высказывались предложения, если пока нет освещения, родители пусть самостоятельно провожают или отвозят на личных автомобилях своих детей к месту учебы;
для решения возникающих спорных вопросов в пределах СНТ решено было привлекать юриста по мере необходимости и заложить в смету суммы на эти услуги;
принято решение по должникам за воду. Злостным неплательщикам будут отключать воду. Контроль за исполнением санкций будут осуществлять члены Правления;
особое внимание присутствующих на собрании вызвало предложение Председателя Правления возобновить практику проведения субботников.

О субботниках

Возникли разногласия по поводу определени самого понятия «субботник». Например, википедия, дает такое определение субботника: субботник (от слова «суббота»), также воскресник (от «воскресенье») — организованное общественное мероприятие, посвящённое бесплатному, добровольно-принудительному труду в нерабочее время, чаще всего в выходные дни (от которых и происходит название); впервые возникло под инициативой коммунистического строя государства в Советской России (РСФСР) на рубеже 1910—1920-х годов.

В определении понятия субботник есть ключевые слова «добровольно-принудительному труду». Таким образом получается, что на субботник приходят не только добровольно? Но, это определение взято из почти недружественного нам источника.

В российском законодательстве отсутствует такой термин, как «субботник». Но, исходя из сложившейся практики, можно вывести следующее определение: субботник – это добровольный и бесплатный труд в интересах работодателя или других третьих лиц в свободное от основной (оплачиваемой) работы время.
Субботники могут организовываться до нескольких раз в году. Как правило, подобные мероприятия проводятся в выходные дни.

В ходе субботников сотрудники осуществляют уборку территорий, вывоз мусора, приведение в порядок своих и чужих рабочих мест. А также занимаются другой полезной для кого-то работой, никак не связанной с их непосредственными трудовыми функциями.

Выход на субботник является личным делом каждого и обычно позиционируется как добровольное действие. Но иногда это только декларируется, а на деле на сотрудников, «прогулявших» субботник, могут наложить разного рода санкции.

Но порой в организациях, например, в нашем СНТ, бывает необходимость в выполнении некоторых работ в выходные дни, причем специальных должностей для таких работ может не быть вовсе. Как быть Председателю Правления СНТ, дабы не нарушить закон, не вызвать недовольство садоводов и трудовой инспекции, а работы все же выполнить? Вопрос интересный!
Нужно убедить членов СНТ в необходимости проведения такого рода работ. Иначе, кроме нас это никто не сделает, не выполнит работы по наведению порядка и уборке территории СНТ.
А если рассматривать правомерность участия садоводов в субботниках, нужно обращаться к законодательным документам.

В главе 3 федерального закона 217фз в ст.11 есть следующие пункты:
Член Товарищества обязан:
3) исполнять решения, принятые Председателем товарищества и Правлением Товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;
4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и Уставом товарищества.

Далее обращаемся к Уставу.
Так в главе 4 Устава нашего Товарищества читайте пункт 4.5, который гласит: член СНТ обязан участвовать личным трудом или трудом членов своей семьи в работах, проводимых по решению общего собрания или Правления товарищества. За невыход на общественные работы (субботник) и за невыход на дежурство взимается плата в размере 20% МРОТ.
А наш устав одобрен региональным отделением Костромской области Общероссийской общественной организации «Союз садоводов России» за их подписью и печатью.

В итоге, на общем собрании, после голосования, все-таки было принято решение об организации субботников в нашем Товариществе. А кто не пожелает выйти, может «откупиться» денежным взносом в размере 300 руб.