Основания и порядок принятия в члены СНТ изложен в статье 12 закона 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд….» от 29.07.2017г.
Каков порядок принятия в члены садоводческого товарищества?
Для ведения садоводства для собственных нужд граждане могут создавать товарищества собственников недвижимости в виде садоводческого некоммерческого товарищества (далее — СНТ) (ч. 1 ст. 1, ст. 4 Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).
К дачным и садоводческим некоммерческим партнерствам, созданным в соответствии с ранее действовавшим законодательством, применяются положения о садоводческих некоммерческих товариществах. При этом учредительные документы и наименование таких организаций должны быть приведены в соответствие с Законом N 217-ФЗ при первом изменении учредительных документов (ч. 1, 2, 5 ст. 54 Закона N 217-ФЗ).
Для принятия в члены СНТ рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Определите, являетесь ли вы надлежащим лицом для вступления в члены СНТ
Членами СНТ могут стать граждане, земельный участок которых расположен в границах территории садоводства. Такие границы определяются проектом межевания территории.
Указанный земельный участок должен принадлежать гражданину на праве собственности или, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо предоставлен в аренду (п. 8 ст. 3, ч. 1, 3 ст. 4.1, ч. 1, 3, 11 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).
Шаг 2. Обратитесь с заявлением о приеме в члены СНТ
Форму заявления о приеме в члены СНТ Вы можете скачать здесь.
Заявление о вступлении в члены СНТ подается в правление товарищества лично или посредством почтового отправления (заказным письмом) (ч. 2 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).
В заявлении должно быть указано следующее (ч. 5 ст. 12 Закона N 217-ФЗ):
1) ваши фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии);
2) адрес места жительства;
3) почтовый адрес, по которому вами могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, когда они могут быть получены по адресу места жительства;
4) адрес электронной почты, по которому могут быть получены электронные сообщения (при наличии);
5) номер телефона для связи с вами, по которому в том числе может быть направлено сообщение, включая короткое текстовое сообщение;
6) согласие на соблюдения требований устава СНТ.
До подачи заявления вы вправе ознакомиться с уставом СНТ (ч. 4 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).
К заявлению прилагаются копии документов о правах на земельный участок (ч. 6 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).
Шаг 3. Дождитесь результатов рассмотрения заявления
Вновь вступающие в СНТ лица принимаются в его члены решением правления товарищества. Днем приема вас в члены СНТ является день принятия указанного решения (ч. 2, 8 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).
Ваше заявление должно быть рассмотрено правлением в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня его подачи (ч. 7 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).
Шаг 4. Уплатите взносы
Члены СНТ обязаны уплачивать членские и при необходимости целевые взносы. Взносы вносятся на расчетный счет товарищества в порядке, установленном уставом СНТ. Размер взносов определяется на основании утвержденных общим собранием членов товарищества приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования по правилам, установленным уставом товарищества (п. 9 ч. 1 ст. 8, ч. 1, 2, 3, 7.1, 8 ст. 14 Закона N 217-ФЗ).
Шаг 5. Получите членскую книжку или другой заменяющий ее документ
Членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе, выдается председателем СНТ в течение трех месяцев со дня приема в члены СНТ (ч. 13 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).
Обратите внимание! В случае ведения садоводства без участия в СНТ гражданин обязан вносить товариществу плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к такому имуществу, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (ч. 3 ст. 5 Закона N 217-ФЗ).
